大福兒的部落格

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2020年初，一場猝不及防的疫情爆發，城市按下了暫停鍵。全民宅家隔離的近兩個月里，讓越來越多的人意識到「家」的重要性，不等於簡單的房子。 隔離期間，不少機構調查研究了人們對家居空間的新認知。其中我們發現：疫後，近6成客戶打算「立馬換舒適的房子」；高達約63%的人希望戶型南北通透、通風好；逾40%人對客廳功能要求高，宅家生活也要多姿多彩；乾濕分區衛浴、強大收納和儲存空間成為硬要求。（此數據來源於《塞拉維-助家戰「疫」大調查》） 以上種種結論顯示「功能型舒適家」深受大家的喜愛，而市面上何種房子符合人們的新需求呢？接下來，本篇將講述碧桂園YJ115戶型（建築面積約115㎡）相關信息，從產品的整體功能性、各個空間的特色亮點等多角度，為大家進行解讀。 01戶型整體介紹 YJ115戶型平面示意如下圖： ... 【115戶型設計圖，具體以各營銷中心輸出為準，下同】 此戶型格局方正，三開間朝南，全屋飄窗設計，客廳和臥室聯通南向大陽臺，享有良好的日照條件，使居住空間可獲得充沛的陽光。既減少白天開燈時間、降低能耗更省電，又可為室內殺菌消毒。 ... 【115戶型採光效果示意圖】 戶型南北通透，自然形成穿堂風，使得病菌無法在空氣中長期停留。在太陽光照充足的情況下，太陽的熱能和氣流產生的風能可以有效平衡室內溫度與濕度。採光與通風俱佳，可享有健康居家生活。 ... 【115戶型通風效果示意圖】 02布局與流線設計 戶型的好壞，要從TA的分區布局和流線設計進行判斷。 ... 【115戶型動靜分區示意圖】 115戶型動靜分區如上：圖中黃色區域為「靜區」，紅色區域為「動區」，動靜布局明確，兩區互不干擾。「靜區」以臥室空間為主，日常休息和學習工作在此進行；「動區」分布餐客廳、廚房和陽臺等，為居家活動的區域，平日裡嬉鬧玩耍，盛放一家人的歡聚時光。 ... 【115戶型居家流線設計示意圖】 115戶型流線設計如上：圖中藍色的是歸家休息流線，可直通臥室；紅色的是餐煮流線，買菜歸來，到做飯用餐；紫色的是居家生活流線，通過玄關直接進入客廳。三條流線互不交叉，互不干擾。 03各功能空間介紹 在設計師的匠心設計下，戶型平面布局方正，無異形、逼仄的空間；每一個尺寸經過精心推敲，實現面積的高利用化。 經長期的築房經驗總結：約1.6m寬的玄關，是適宜舒適的居家生活所需。設計入戶門寬約1.05m，預留約35cm的鞋櫃，同時兩側安裝門套預留各約10cm。尺寸精確，既不浪費又可達到舒適美觀的效果。 ... ... 【115戶型玄關部分示意圖及實景照片】 廚房採用U型設計，儲藏區、洗滌區、烹飪區合理布置，形成三角工作空間，可進一步增加烹飪的效率。廚房設置約1.6m寬的雙扇推拉門，與餐廳一門相隔，增進餐廚活動交流。悅享烹飪的樂趣，同時還減少烹飪油煙問題，讓屋內保持乾淨衛生的狀態。 ... ... 【115戶型廚房部分示意圖及實景照片】 南向客廳，與餐廳一體化設計，方正闊綽空間。客廳尺寸設計需適配擺放沙發的需求，沙發常規尺度有三種類型，可據自家需求而定。除此之外，還可利用過道擺放瑜伽墊、小孩喜歡的玩具或各種體感遊戲，在客廳時刻暢享天倫之樂。 ... ... 【115戶型客廳部分示意圖及實景照片】 主臥配備衣帽間和單獨衛浴間，能符合男女主人各自不同的需求，靜享二人世界的舒爽生活。通常床的長度約2-2.1m，電視櫃寬度一般為約35cm，行人過道設計寬度約95cm，奢闊的套間臥室，隨心布置家具，讓每一寸空間都合理使用。 ... 【115戶型主臥部分示意圖】 好戶型不斷優化衛生間布局，採用全明衛設計，實現乾濕分區，只為給您提供越加便利、健康的衛生環境。洗手臺坐便區為干區，淋浴間為濕區，有效分開使用頻率高低及污染程度輕重不同的空間，帶來良好的健康效應。 同時取消使用頻率低、容易乾涸而導致返臭及細菌傳播的干區地漏，僅濕區設置地漏；採用的第五代水封高度均大於60mm的地漏，可很好地解決水流排放問題和減少很多的衛生隱患。 ... ... 【115戶型衛生間部分示意圖】 此外淋浴區不設置擋水石，提高排水效率。干區通過精準的測算和找坡，濕區採用下沉式設計，較好地解決排水問題。即便是清掃時加大排水量，干區也能迅速恢復乾爽整潔。同時無大高差的衛生間，方便老人、小孩使用及通行。 ... 【115戶型衛生間部分示意圖】 04可變空間設計 對於陽臺的設計，同樣十分重視。南向約6.8m大陽臺，兼具生活與觀景功能。通過寬敞的南向景觀陽臺，既可以延伸客廳的空間，還可以豐富我們的休閒時光。擺放跑步機設置為健身運動區，種植喜愛的花草成為漂亮花園。讓人們在居家抗疫的同時，還能保持與自然的交流與接觸。 ... 【115戶型陽臺示意圖】 北向多功能百變空間，既可以做為兒童房，適宜二胎家庭的生活；又可以改為工作間，方便主人的辦公和網絡直播空間等；也可布置書房，陪伴孩子學習與玩樂。在疫情期間，此間多功能室是您居家辦公的必備房間。 ... 【115戶型多功能房部分示意圖】 在結束前，說說現在和大家都息息相關的疫情問題，此戶型主臥套間，享有較為完整的單獨生活空間，同時室內外空氣形成南北對流。特殊時期，如疫情發生後，可以當做很好的居家隔離房間，方便家庭內部對發熱人員進行有效隔離。 ... 【115戶型主臥部分示意圖】 強大的收納空間成為人們居家生活的硬要求，碧桂園也致力於加強收納空間的設計。入戶玄關設計承擔著收納、儲物等功能，特殊時期，可以提供安全的居家防護，如放置外衣、口罩、免洗洗手液等。同時多方位的打造收納空間，各功能空間均有收納功能，適宜您日常的儲物需求。 ... 【115戶型收納空間部分示意圖】 此外，通過全尺寸開間飄窗設計，疫情期間，即使宅在家，可以讓房間內的人也能感知外界的陽光和綠葉。 疫情期間長時間足不出戶的宅家生活，會對我們的居家理念產生巨大的衝擊；通過有關機構的結論分析可知，大家的購房關注點已經轉移，「功能型舒適家」正成為新風尚。為了讓更多消費者住上舒適的新居，碧桂園團隊一直在努力，打造新時期的新需求產品。 近期我們將逐步對其他優質產品進行解讀，供更多的朋友們參考，敬請關注，恭迎品鑑。

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